駆け出しおっちゃん行政書士の本音

今年も全日の感謝会に参加。




もちろん、大阪でトップ。

トップを続けて7連覇。今年はうちのスタッフも第2位。

ワンツーを獲得。






宅建業免許申請は、楽しいのです。

締切があるので、作業日程も読めるし、決着も早い。

しかも、その後、お手伝いをさせていただいた社長たちと

長～いお付き合いができるのです～。



意外に、このメリットに知らない行政書士が多すぎる。

だから、うちの事務所がトップを走り続けるんですが・・・・


来年、8連覇を狙いますぞ(笑)


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先日、全日の本部会議に出席し、講師を務めてきました。

全日紹介で6年連続大阪トップなので、

アイディアを提案させてもらった感じです。






意外や意外、宅建業免許申請を扱う行政書士は少ないようです。

扱いも少ないから、保証協会の知識、実績も少ない。

少ない情報の中から、これから新規で免許申請をしたい方をサポートする？

これって、どうなんでしょうか？



メリットもデメリットも知らない行政書士とまだ付き合いますか？

当社は、全日セットで宅建業免許申請を6年連続大阪トップです。

宅建協会も同様数多く扱っています。


あなたがもし、今、不動産業を開業しようとしていたら

まず、当社に連絡してください。損はさせません。


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最初は大阪に営業所を出して宅建業免許を取りたい・・・といっていたのに

京都に営業所を出す？しかもレンタルオフィス、で小さなスペース。


大阪では、府に申請してから保証協会への入会手続きをして

保証協会が事務所調査と面談をする。






えツ？

京都は、京都市内なら京都府が事務所調査をするらしい。しかも代表だけで

取引士とは面談をしない？

さらに、事務所内には、家庭用コピー機でも良いので置いてとか固定電話が要る。

らしい。？不思議だ。条例にあるのかしら？固定電話って昭和か


もっと驚いたのは、保証協会には、府に申請した副本は不要で、

代表の財産関係をこれでもかって細かく聞く。


協会が事務所調査も面談もしないのにこのあほみたいに細かい台帳って要るの？

しかも、代表、取引士の証明写真が5×5ｃｍ。こんなのあるのかしら？

昭和以前か？そうだ昭和以前だ。

それをウチは京都だからって当然顔・・・歴史ですか



ついでにいえば、兵庫県。

兵庫県は、県への申請書類も協会への入会書類も一緒に、協会へ持参する。

協会から県に申請する？はあ～、県より協会が先かよ。


県は、詳細にチャックされた書類を受け取るだけ。なんて楽なの？

そうそう、県は用途地域にはいちゃもんをつける。


用地地域で事務所可とあっても、宅建業の事務所は別だから、自治体に確認したかってね？


京都や兵庫で宅建業免許申請を扱っている行政書士さんには感心するわ。

よほど、報酬額をたんまりいただかないと割にあわない。


自治体ごとにこれほど許可への流れが違うのは、公務員の怠慢ではないのか？

税金を落としてくれる事業者をもっと歓迎して、楽に許可を下ろすべきではないか。


前例にならって、従来のままの仕組を踏襲している時点で、公務員の怠慢である。と

誰かがいってました　　か(笑)　



まあ、どうしても紹介で扱わないといけない場合は、うちは日本一高いですよ

という決意をしたのである。



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宅建業免許申請は、自分でやる？

専任取引士の交代は、自分でやる？

宅建業免許の更新は、自分でやる？


こう思いこんでいる行政書士が非常に多い。

だから、宅建業免許申請の代行サポートもしない。






冗談じゃない！

宅建業免許申請ほど、お客は面倒に思っている。

宅建業に関わるほど、お客と密な付き合いができる。



まあ、気が付かない行政書士が多いってことは

うちの独壇場になるからありがたいことだ。


どうぞ、宅建業免許申請でお困りなら、専門行政書士へ！


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宅建業の保証協会全日で、コロナ禍から3年ぶりの感謝会に招待された。

全日への入会紹介件数が、大阪でぶっちぎりのトップ。

しかも5連覇でござる。





大阪府で宅建業免許取得をお考えの際は、

どうぞ弊社へご依頼ください。


最小の労力だけお願いし、最短最速で免許取得～開業していただきます(笑)


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