駆け出しおっちゃん行政書士の本音

何のことと思われましたか？



ハトマークとウサギマークは、宅建業（不動産業）を始めるときの

保証協会のマークを表しています。











正式名称は次のとおりです。


ハトマーク・・・全国宅地建物取引業保証協会(通称：全宅)

ウサギマーク・・・全日本不動産保証協会（通称：全日）




まず、不動産業を始めようとしたら、大臣か知事の許可が必要です。

でも、お上の許可が下りてもすぐには営業は始められません。



消費者（お客）に万一の迷惑がかからないように1000万円の供託をしなければ

いけません。なに～1000万円！



ここで、1000万円の供託をせずに、宅建業の営業を開始したい事業者さんは

保証協会へ加入すれば、格安で営業を始められます。




本店だけ（1店舗）なら弁済業務保証金分担金は60万円と案内にはあります。

ただし、この他に、入会金や会費が必要になって150万円程必要になります。




では、両者にどんな違いがあるかっていうと・・・

主な活動内容には大きな違いはありません。


ただし、全国的にはハト加入（全宅）8割、ウサギ加入（全日）2割です。




新規で開業する場合の違い、費用的なものをザックリいうと、

審査の早さではハトが若干早いですね。



（大阪の場合）ウザギさんは毎月20日前後に入会の締切があります。

タイミングによっては1ヶ月ずれてしまうってことがあるかもしれませんよね。



ハトさんの審査～入会までは約１．５ヶ月、ウサギさんは約２ヶ月です。



しかし！　


ハトさんの入会には「３年以上のハトさん会員の推薦」が必要です。

ウサギさんは、その縛りはありません。



あと、多分、ブログでしか書けないと思いますが・・・・

両者には関係団体への賛助金のようなものがあって、

ハトさんは20万円、ウサギさんは5万円程度です。

強制ではありませんが・・・・お付き合いが必要ではないでしょうか？



そうすると、少しでも早くなら、費用がやや高いですがハト。

費用を押さえたいならウサギ。

参考ですよ、参考。



あくまでもどちらに入会するかのご判断は、ご自身でお願いしますね。




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